九零胡同养娃记 第166节(3/3)
张烨此刻的预算只有二十几万，留下五万块买设备和装修，能够选择的范围就十分有限。
当然，要捡现成的商铺有那么容易的么，据小叶说这一带原本也不是什么好的地方，最开始商场建好的时候是八十年代初期，那会儿计划经济体制刚刚兴起，原本在这一带的人也都是国营企业的职工，那会儿都吃饭堂，没有饭堂吃的也会从家里带饭省钱，谁会出来吃吃喝喝啊，那会儿商铺是真便宜。
可现在呢，已经是同片区住宅价格的4-5倍。
小叶介绍这里的时候都带着几分得意劲儿：“这个地方，我不是说，你看看周围都是什么地方，这附近都是小区，你们要做餐饮在这里最合适的，不说周末，就平时出来吃饭的人都不知道多少，就是不做餐饮，拿来出租，等着涨价也比别的地方好。”
张烨脸上露出失望的神情出来，这边倒是有个面积合适的铺面，可是价格却不合适，原本这么大的铺子就很难找。
范晓娟反问：“这叫什么地方？”
小叶说的那个地方非常有名。
不过范晓娟却对九十年代的事情有点印象，她知道以后这里会通地铁十三号线，等到她零几年回来的时候，这里的人流量会更大，只是也听朋友说起修地铁的那几年。
“原本多么繁华的商业街啊，熬死了好多家商户，原来买商铺买在这里的真是亏的大了去了，倒是对面那条马路，以前看着不显，可后来这边盖地铁，对面就发展起来了。”
对面，现在在盖商业楼，外墙都竣工了，只是还没有开业。
范晓娟脑子灵机一动，指着对面大厦问：“那边是不是也是商业楼？”
小叶看了一眼：“是啊，不过姐，那边现在还没起来啊，商场要下下月才开张，还不知道人流量怎样呢，买那里就是赌博。”所以价格也不贵。
新房，新铺面，比二手交易赚的要少，提成提成都是让商场的销售给赚走了的，中介一般不爱推那边。
不过小叶思路活，很快就调整了状态介绍那边：“……将来会进驻一些很有名的店，卖衣服的，卖什么的都有……”
反正不管客户买哪里，他肯定都是有钱收的。
真是，觉得这边贵，那边确实便宜一点。
中介这行是不开张就不开张，开一单能吃半年，商场愿意分给中介的就更少，可总比没有强。
当然，要捡现成的商铺有那么容易的么，据小叶说这一带原本也不是什么好的地方，最开始商场建好的时候是八十年代初期，那会儿计划经济体制刚刚兴起，原本在这一带的人也都是国营企业的职工，那会儿都吃饭堂，没有饭堂吃的也会从家里带饭省钱，谁会出来吃吃喝喝啊，那会儿商铺是真便宜。
可现在呢，已经是同片区住宅价格的4-5倍。
小叶介绍这里的时候都带着几分得意劲儿：“这个地方，我不是说，你看看周围都是什么地方，这附近都是小区，你们要做餐饮在这里最合适的，不说周末，就平时出来吃饭的人都不知道多少，就是不做餐饮，拿来出租，等着涨价也比别的地方好。”
张烨脸上露出失望的神情出来，这边倒是有个面积合适的铺面，可是价格却不合适，原本这么大的铺子就很难找。
范晓娟反问：“这叫什么地方？”
小叶说的那个地方非常有名。
不过范晓娟却对九十年代的事情有点印象，她知道以后这里会通地铁十三号线，等到她零几年回来的时候，这里的人流量会更大，只是也听朋友说起修地铁的那几年。
“原本多么繁华的商业街啊，熬死了好多家商户，原来买商铺买在这里的真是亏的大了去了，倒是对面那条马路，以前看着不显，可后来这边盖地铁，对面就发展起来了。”
对面，现在在盖商业楼，外墙都竣工了，只是还没有开业。
范晓娟脑子灵机一动，指着对面大厦问：“那边是不是也是商业楼？”
小叶看了一眼：“是啊，不过姐，那边现在还没起来啊，商场要下下月才开张，还不知道人流量怎样呢，买那里就是赌博。”所以价格也不贵。
新房，新铺面，比二手交易赚的要少，提成提成都是让商场的销售给赚走了的，中介一般不爱推那边。
不过小叶思路活，很快就调整了状态介绍那边：“……将来会进驻一些很有名的店，卖衣服的，卖什么的都有……”
反正不管客户买哪里，他肯定都是有钱收的。
真是，觉得这边贵，那边确实便宜一点。
中介这行是不开张就不开张，开一单能吃半年，商场愿意分给中介的就更少，可总比没有强。